Assurance et garanties
> Dois-je faire des demandes d’autorisation spécifiques (au niveau de la ville, de la copropriété...) ?
En fonction de ce que voulez : créer de la surface, réaliser des travaux qui impacteront la façade, une déclaration de travaux ou un PC devient nécessaire.
> Qu‘est-ce qu’une maison basse consommation ?
Une maison basse consommation est une maison qui, après rénovation, ne consommera pas plus de 80 kWhep/m²SHON.an (chauffage, refroidissement, auxiliaires, production d’eau chaude et éclairage), contre environ 300 kWh/m².an pour une maison existante. Ces exigences de consommation sont modulées suivant la situation géographique et l’altitude de la maison. Cependant, un niveau intermédiaire est proposé en lien avec l’éco prêt à taux 0% : il est fixé à 150 kWhep/m²SHON.an.
Pour atteindre ce niveau de performance, il n’existe pas de recette unique : cela dépend de l’état de la maison, de sa situation et de son orientation, de la qualité du bati, des équipements, d’où l’importance de faire une évaluation initiale pour proposer un projet de travaux de rénovation et d’amélioration cohérent.
Le principe est de limiter les déperditions thermiques de votre maison, et donc de les identifier.
Pour BBC-effinergie rénovation, avant la réception de votre maison, le professionnel doit faire réaliser un test de perméabilité qui permettra d’identifier les éventuelles sources d’entrée d’air. Ce n’est qu’après cette mesure que vous pourrez bénéficier de l’attestation officielle déclarant votre maison BBC-effinergie rénovation.
Votre professionnel saura vous conseiller.
> Toutes les maisons peuvent-elles devenir basse consommation ?
Certaines maisons sont de véritables passoires thermiques : elles consomment plus de 450 kWh/m2.an, soit de niveau étiquette G. Vouloir atteindre la basse consommation va coûter très cher ou trop difficile techniquement. Quelle va être la pertinence de l’investissement ? Le principal frein aujourd’hui pour rénover le parc de logements existants est donc financier.